Onze reactie op De Telegraaf
De Telegraaf schreef onlangs over de golf advertenties waarmee opkopers huiseigenaren via sociale media benaderen. Het advies van Vereniging Eigen Huis in dat artikel: “laat je niet onder druk zetten”. Daar zijn wij het helemaal mee eens. Dit is onze reactie.
Een kritisch artikel, en terecht
Het artikel laat zien dat er in onze branche partijen zijn die verkopers onder tijdsdruk zetten, grote beloftes doen in advertenties en een bod uitbrengen dat flink lager ligt dan wat de verkoper verwacht. Dat zorgt voor wantrouwen, en dat begrijpen we. Juist daarom willen we duidelijk maken hoe wij werken.
Respect voor uw situatie
Wie zijn huis aan een opkoper verkoopt, doet dat meestal om een reden. Denk aan een erfenis die afgewikkeld moet worden, een scheiding, een verhuizing naar het buitenland of een woning die al maanden te koop staat. Dat zijn vaak ingrijpende momenten. Wij behandelen ze ook zo: met aandacht, geduld en zonder drukte. U bepaalt het tempo. Wilt u ons bod eerst laten toetsen, een onafhankelijke taxatie laten doen of het rustig met familie bespreken? Dan moedigen we dat aan. Een goede deal is een deal waar u achteraf nog steeds achter staat.
Snel en correct, allebei tegelijk
Snelheid is de reden waarom veel verkopers bij ons komen. Wij financieren zonder hypotheekvoorbehoud, kopen de woning zoals hij is en stemmen de opleverdatum af op uw planning. Zo heeft u zekerheid en hoeft u niet te vrezen dat de verkoop alsnog afketst. Maar snel betekent bij ons nooit slordig. Elke afspraak staat op papier, en u krijgt de tijd om alles goed door te lezen voordat u tekent.
Open over ons verdienmodel
Laten we eerlijk zijn: een opkoper betaalt in de regel minder dan de hoogste bieder op de vrije markt. Dat zeggen wij er altijd bij. Ons bod is gebaseerd op de marktwaarde van uw woning, met daarop de kosten die wij maken: eventuele renovatie, overdrachtsbelasting, financieringskosten, het risico bij doorverkoop en een redelijke marge voor ons werk. Wij laten u zien hoe die berekening in elkaar zit. Zo kunt u zelf afwegen of zekerheid, snelheid en gemak voor u dat verschil waard zijn. Is een reguliere verkoop via een makelaar in uw situatie de betere keuze? Dan vertellen we u dat ook.
Volgens de regels, zonder uitzonderingen
De Huisopkopers werkt volledig binnen de geldende wet- en regelgeving. De overdracht loopt altijd via een onafhankelijke notaris, we houden ons aan de regels voor identificatie en herkomst van gelden, en we maken geen beloftes die we niet kunnen waarmaken. Geen kleine lettertjes en geen verborgen kosten achteraf.
Uw keuze, ons commitment
Een huis verkopen aan een opkoper is niet voor iedereen de beste oplossing. Maar als het past bij uw situatie, verdient u een partij die eerlijk, snel en respectvol handelt. Dat is wat wij elke dag proberen te zijn.